Kromě samotné demolice je často potřeba řešit i další práce, které s odstraněním stavby souvisí. Může se jednat například o vyklizení objektu, přistavení kontejnerů, odvoz odpadu, zemní práce, zásyp, úpravu terénu nebo dovoz vhodného materiálu.
Tyto služby nemusí být automatickou součástí každé demolice. Vždy záleží na domluveném rozsahu prací, stavu objektu, přístupu na pozemek a požadavcích zákazníka.
Naším cílem je, aby zákazník předem věděl, co je součástí nabídky, co bude řešeno samostatně a jaký stav pozemku může po dokončení prací očekávat.
Před zahájením bouracích prací je nutné objekt vyklidit od volně uložených věcí, vybavení, nábytku, komunálního odpadu, zahradního vybavení nebo jiného materiálu.
Pokud zákazník nemá možnost objekt vyklidit vlastními silami, lze vyklizení zahrnout do rozsahu prací. Je však důležité tuto skutečnost uvést předem, protože vyklizení má vliv na množství odpadu, počet kontejnerů, časovou náročnost i cenu.
Podle rozsahu zakázky můžeme nabídnout také součinnost formou přistavení kontejnerů na odvoz odpadu. Díky tomu lze odpad průběžně třídit a odvážet podle jednotlivých druhů.
Součástí nebo doplňkem demolice může být přistavení kontejnerů, nakládka, odvoz a předání odpadu na příslušné zařízení. Odpady je vhodné třídit podle druhu, například na beton, cihly, stavební suť, dřevo, kovy, směsný stavební odpad nebo jiné materiály.
Ne vždy je však pro zákazníka praktické objednávat samostatný kontejner na malé množství každého druhu odpadu. V některých případech proto může být po předchozí domluvě část běžných stavebních odpadů odvezena společně a následně dotříděna na naší deponii. Jednotlivé materiály poté předáváme podle jejich druhu na odpovídající zařízení k likvidaci, recyklaci nebo dalšímu využití.
Možnost společného odvozu a následného dotřídění vždy závisí na druhu odpadu, jeho množství, znečištění a domluveném rozsahu služby. Tento postup může zákazníkovi zjednodušit organizaci odvozu, zejména u menších nebo kombinovaných zakázek, kde by samotné kontejnery na každý druh odpadu nebyly praktické nebo ekonomicky vhodné.
Nebezpečné nebo problematické materiály, například azbest, chemikálie, kontaminované materiály nebo jiné rizikové odpady, se vždy řeší samostatně a nelze je běžně míchat se stavební sutí ani ostatním odpadem.
Po demolici mohou následovat zemní práce podle požadovaného výsledku. Může se jednat například o odstranění základů, výkopové práce, srovnání terénu, rozprostření zeminy, úpravu nájezdu, přípravu plochy nebo odvoz přebytečného materiálu.
Rozsah zemních prací je vhodné domluvit už při přípravě nabídky, aby bylo jasné, zda má být pozemek po demolici pouze vyčištěn, nebo také dále upraven.
Výhodou je, že navazující zemní práce lze často řešit plynule po dokončení demolice, bez nutnosti zajišťovat další firmu zvlášť.
Pokud po demolici vzniknou výkopy po základech, sklepě, jímce nebo jiné podzemní konstrukci, může být potřeba jejich zásyp. Podle budoucího využití pozemku lze řešit také postupné hutnění nebo další úpravu plochy.
Jiný postup bude vhodný pro zahradu, jiný pro budoucí stavbu, příjezdovou cestu nebo zpevněnou plochu. Proto je důležité předem určit, jak má být pozemek po dokončení prací využíván.
U ploch, které mají být dále zatěžovány nebo připravovány pro další stavební práce, je vhodné řešit nejen množství zásypového materiálu, ale také jeho druh, způsob ukládání a případné hutnění.
Podle potřeby lze zajistit dovoz vhodného materiálu, například zeminy, recyklátu, štěrku, kameniva nebo jiného sypkého materiálu. Materiál se volí podle účelu použití, požadované únosnosti, propustnosti a navazujících prací.
Pokud má být materiál použit pro zásyp, srovnání pozemku, zpevnění plochy nebo přípravu podkladu, je vhodné předem určit požadovanou výšku vrstvy, plochu a účel využití.
Vhodně zvolený materiál může ovlivnit nejen cenu, ale také výslednou funkčnost plochy po dokončení prací.
Po odstranění stavby může být pozemek nerovný, s výkopy, zbytky základů nebo rozdílnými výškovými úrovněmi. V takovém případě lze řešit hrubé srovnání terénu, rozprostření materiálu nebo přípravu plochy pro další využití.
Finální terénní úpravy, zatravnění, zahradnické práce nebo přesné výškové úpravy je potřeba domluvit samostatně, pokud mají být součástí zakázky.
Předem je proto vhodné určit, zda má být pozemek po demolici pouze bezpečně uklizen a hrubě srovnán, nebo zda má být připraven pro další stavební nebo zahradní úpravy.
Podle rozsahu prací a přístupu na pozemek lze využít různou strojní techniku, například kompaktní pásové rypadlo, větší rypadlo, nakladač nebo nákladní vozidla pro odvoz materiálu.
Volba techniky se vždy odvíjí od konkrétních podmínek na místě. U omezeného přístupu může být nutné použít menší techniku nebo větší podíl ručních prací.
Díky kombinaci techniky, kontejnerové dopravy a zkušené obsluhy lze lépe přizpůsobit postup konkrétní stavbě a podmínkám na pozemku.
Někdy není cílem odstranit celý objekt najednou, ale pouze určité části. Může jít například o demontáž přístřešku, garáže, plotu, zpevněné plochy, střechy, lehké konstrukce, přístavků nebo jiných navazujících prvků.
Předem je důležité jasně určit, co má být odstraněno a co má na místě zůstat zachováno.
U částečných demontáží je vhodné postup naplánovat tak, aby nedošlo k poškození konstrukcí, přípojek, oplocení nebo jiných částí, které mají na pozemku zůstat.
U složitějších demolic může být užitečné připravit podklady pro nacenění, úřad nebo další navazující práce. Může jít například o fotodokumentaci, základní zaměření, popis rozsahu prací, orientační výpočet množství odpadu nebo doporučení, co je potřeba před zahájením prověřit.
Tato pomoc nenahrazuje rozhodnutí stavebního úřadu, projektovou dokumentaci ani právní posouzení, ale může zákazníkovi usnadnit přípravu celé zakázky.
Díky včasnému upřesnění rozsahu prací lze lépe předejít nedorozuměním, dodatečným vícepracím nebo nesprávnému očekávání konečného stavu pozemku.
U doplňkových služeb doporučujeme předem upřesnit zejména:
a) zda má být objekt vyklizen,
b) jaké odpady se budou odvážet,
c) zda se mají odstranit i základy nebo podzemní části,
d) zda má být pozemek zasypán nebo srovnán,
e) zda má být provedeno hutnění,
f) jaký materiál se má dovézt,
g) jak má pozemek vypadat po dokončení,
h) které části mají zůstat zachovány,
i) zda jsou na pozemku omezení pro techniku nebo kontejnery.
Čím přesněji je rozsah doplňkových služeb popsán předem, tím lépe lze připravit reálnou cenovou nabídku.
Na základě fotografií, popisu požadovaných prací a případné obhlídky vám doporučíme, které doplňkové služby mohou být pro vaši zakázku vhodné. Zároveň upozorníme na práce, které nejsou automatickou součástí demolice a je potřeba je nacenit samostatně.
Můžeme pomoci nejen se samotnou demolicí, ale také s navazujícími pracemi, jako je vyklizení, kontejnerová doprava, třídění odpadu, odvoz materiálu, zemní práce, zásyp, dovoz sypkých materiálů nebo úprava pozemku po dokončení.
Cílem je, aby zákazník předem věděl, co je součástí nabídky, co bude řešeno zvlášť a jaký bude předpokládaný stav pozemku po dokončení prací.
Doplňkové služby se vždy naceňují podle skutečného rozsahu, dostupných podkladů, přístupu na pozemek a podmínek na místě. Pokud se během prací zjistí skutečnosti, které nebyly předem patrné, například větší množství odpadu, skryté konstrukce, podzemní části stavby, nevhodný materiál pro zásyp nebo omezený přístup techniky, může být nutné rozsah, cenu nebo termín prací upravit.
Doplňkové služby nejsou automaticky součástí každé demolice. Jejich rozsah je vždy potřeba sjednat předem v cenové nabídce nebo smlouvě.
